Bình Dương là tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Trong những năm qua, Bình Dương là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, lĩnh vực bất động sản cũng đang có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư. Nắm bắt được nhu cầu này, Chủ đầu tư Bcons đã triển khai hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương.
Quỹ đất ở TP.HCM ngày một khan hiếm, thúc đẩy xu hướng mở rộng bất động sản ra Bình Dương và các tỉnh lân cận
Theo thống kê, quỹ đất sạch của TP.HCM chỉ còn khoảng 46 ha vào năm 2023, trong khi nhu cầu sử dụng đất cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội là rất lớn. Tình trạng khan hiếm quỹ đất đã dẫn đến giá đất ở TP.HCM tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và lân cận.
Trong khi đó, Bình Dương là địa phương còn nhiều quỹ đất sạch, đồng thời có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp ranh với TP.HCM. Đây là những yếu tố thuận lợi để Bình Dương thu hút đầu tư bất động sản.
Kết nối hạ tầng giao thông của Bình Dương thuận lợi giữa khu công nghiệp và đô thị, giữa Tp.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ
Trong những năm gần đây, Bình Dương đang hưởng lợi từ chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng của Chính phủ, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm như:
- Đại lộ Bình Dương – quốc lộ 13 kết nối với TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
- Đường Vành đai 4 có tổng chiều dài 197,6km; đi qua 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An
- Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài 64km kết nối 5 địa phương của Bình Dương gồm TP.Dĩ An, TP.Thuận An và TP.Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng.
Ngoài ra, Bình Dương cũng đang triển khai xây dựng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng khác, như kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến ga Sóng Thần (TP.Dĩ An), đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đường Vành đai 3 TP.HCM… tạo thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Thu hút FDI tại Bình Dương tiếp tục gia tăng mạnh mẽ
Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, Bình Dương đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong giai đoạn 2020 – 2023, toàn tỉnh thu hút đầu tư vốn FDI hơn 9,5 tỷ USD; đầu tư trong nước cũng khá cao. Đặc biệt đã có một số tập đoàn lớn với công nghệ sản xuất tiên tiến xây dựng dự án lớn, quy mô trên 1 tỷ USD. Trong 6 tháng đầu năm 2023, tỉnh Bình Dương đã thu hút trên 967 triệu USD với 45 dự án mới, 20 dự án điều chỉnh tăng vốn và 70 dự án góp vốn mua cổ phần. Toàn tỉnh có trên 4.100 dự án đầu tư từ 65 quốc gia, vùng lãnh thổ với tổng vốn đăng ký trên 40 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), chỉ sau TP.HCM.
Nhu cầu cao về nhà ở trong bối cảnh tốc độ đô thị hoá và dân số tăng nhanh.
Sự phát triển mạnh mẽ của FDI tại Bình Dương đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, thu hút nhiều lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc. Theo dự báo, dân số Bình Dương sẽ đạt 3 triệu người vào năm 2025; tỷ lệ dân số đô thị chiếm từ 80 – 83,3%. Nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cao. Điều này tạo ra nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ vừa túi tiền.
Nắm bắt được nhu cầu này, Chủ đầu tư Bcons đã triển khai hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương.
Theo nhu cầu của thị trường bất động sản Bình Dương, chủ đầu tư Bcons đã tập trung phát triển các dự án căn hộ tại đây. Tính đến tháng 11/2023, Bcons đã và đang triển khai nhiều dự án căn hộ tại tỉnh Bình Dương. Trong đó, có 7 dự án đã bàn giao nhà cho cư dân, bao gồm:
- Bcons Suối Tiên (653 căn)
- Bcons Miền Đông (768 căn)
- Bcons Green View (916 căn)
- Bcons Garden (1.815 căn)
- Bcons Bee (289 căn)
- Bcons Plaza (1.285 căn)
- Bcons Sala (524 căn)
Các dự án còn lại của Bcons đang được triển khai và giới thiệu đến thị trường:
- Bcons Polygon (783 căn)
- Bcons City – Tháp Green Topaz (1.002 căn)
- Bcons Polaris (522 căn)
Các dự án này đều sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.
Tiềm năng của thị trường bất động sản Bình Dương là rất lớn. Đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền dành cho người lao động thu nhập tầm trung cũng rất lớn. Với yếu tố đó, các dự án Bcons tại Bình Dương hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới.
