Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản phía Nam nói chung và TP.HCM nói riêng xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản bắt đầu trở lại sau một thời gian dài “đóng băng”. Thanh khoản thị trường bắt đầu có dấu hiệu chuyển biến đáng ghi nhận hơn, giao dịch tăng dần, tập trung chủ yếu vào các phân khúc có pháp lý hoàn thiện, giá cả hợp lý và đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

Lượng giao dịch bất động sản trong những tháng đầu năm 2024 ghi nhận sự gia tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy nhu cầu mua nhà của người dân vẫn đang ở mức cao. Theo nhận định của các chuyên gia, dù trong năm 2023 thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn nhưng trong quý I/2024 đã có sự thay đổi rõ rệt. Tỷ lệ hấp thụ chung toàn thị trường quý I/2024 vào khoảng 25 – 30%. Trong đó, khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận (30 – 40%) và Thành phố Hồ Chí Minh (20 – 25%) là hai khu vực có tỷ lệ hấp thụ cao nhất và chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ.

Sau thời kỳ biến động mạnh, giá bán bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận đang dần ổn định. Điều này tạo tâm lý an tâm cho nhà đầu tư khi tham gia thị trường. Đối với phân khúc căn hộ chung cư, đặc biệt là các dự án tầm trung và bình dân có giá bán phù hợp với khả năng tài chính của đa số người mua nhà, vẫn duy trì sức mua ổn định. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ chung cư trên thị trường hiện nay đang thiếu hụt, đặc biệt là các dự án có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ.

Còn về phân khúc đất nền tại các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai vẫn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ giá cả tương đối hợp lý, tiềm năng phát triển lâu dài và khả năng sinh lời cao. Phân khúc nhà phố, đặc biệt là nhà phố có giá trị vừa túi tiền cũng đang được quan tâm bởi nhu cầu về nhà ở thực tế ngày càng tăng cao.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản khu vực phía Nam sẽ tiếp tục hồi phục trong thời gian tới nhờ các yếu tố hỗ trợ như: nền kinh tế vĩ mô ổn định, nhu cầu nhà ở thực tế tăng cao, chính sách giải ngân vốn vay nhà ở được nới lỏng,… Ngoài ra, khu vực phía Nam còn là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng và các khu công nghiệp, thu hút nguồn nhân lực từ khắp nơi trong cả nước.

Khu phức hợp Bcons City: Điểm sáng thu hút thị trường

Mặc dù thị trường dần phục hồi và doanh thu bất động sản khởi sắc, song thiếu hụt nguồn cung dự án mới vẫn là thách thức lớn đối với thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là các sản phẩm thuộc phân khúc “vừa túi tiền”. Trong bối cảnh đó, một loạt các dự án của Tập đoàn Bcons nổi lên như điểm sáng thu hút nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Nổi bật là dự án Khu phức hợp Bcons City tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Nằm tại cửa ngõ phía Đông của TP. HCM, liền kề với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A,… vì thế mà dự án Bcons City trở thành tâm điểm kết nối đa chiều. Tại đây, người dân sẽ dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố hay đến các vùng trọng điểm tứ giác vàng kinh tế – du lịch Đông Nam Bộ. Nhờ vị trí chiến lược này, dự án đang được thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm căn hộ vừa túi tiền tại khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, Bcons City thu hút khách hàng bởi mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc, phù hợp với khả năng tài chính của đa dạng khách hàng, đặc biệt là những gia đình trẻ có thu nhập tầm trung. Thêm vào đó, thành phố Dĩ An đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân sinh sống bởi hạ tầng giao thông được nâng cấp, khu công nghiệp sầm uất và đa dạng tiện ích. Hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực, Khu phức hợp Bcons City mang đến tiềm năng rất lớn cho nhà đầu tư trong tương lai.

Chưa kể, Tập đoàn Bcons còn có nhiều chính sách hỗ trợ người mua nhà như ân hạn gốc và hỗ trợ 100% lãi suất cho đến khi bàn giao nhà, đặc biệt là chính sách cam kết thuê lại với mức giá 14 triệu/căn 2 phòng ngủ và 10 triệu/căn 1 phòng ngủ tương đương với thu nhập từ 240 – 336 triệu đồng trong vòng 2 năm sau khi nhận nhà. Hiện tại, tháp Bcons City được tích hợp nhiều tiện ích từ trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn đến căn hộ cho thuê và gần 2000 sản phẩm căn hộ đang được giới thiệu ra thị trường.